深圳二手房成交价格及深圳二手房交易流程

深圳二手房成交价格

深圳二手房成交价格及深圳二手房交易流程

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  现在住房已是社会广泛关注的重点,随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房。2015深圳二手房成交价格继2014年12月首次突破3万元大关后,价格继续上涨。2014年,龙华的均价达到22150元/平方米,较13年涨幅21.10%,预计2015年将达到26857元/平方米。2015年前海区的均价可达到41276元/平方米,涨幅在15%左右。西乡有望向宝中片区看齐,2015年将达到27000元/平方米。布吉片区二手房均价将达到22183元/平方米,2015年景田的二手房均价将达到43055元/平方米。从全市各区指数变化情况来看,各区全线飘红。
  深圳二手房交易流程:1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档。3、签合同,包括价格、定金等等内容。4、资金监管及贷款申请。5、赎楼6、房屋过户,买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执。7、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费。8、结清房款,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方。9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户。最后购买二手房注意购买家财保险,想了解相关产品可登陆中民网。以上是2015深圳二手房成交价格及深圳二手房交易流程的全部内容。

深圳二手房成交价格扩展

  深圳楼市尤其是二手房交易趋活跃,根据中原地产的监测,二手房的价格从2014年9月开始攀升。深圳楼市由于拥有奖多的适龄购买人口以及优惠的市场经济政策倾斜,预测在政策作用下成交将持续扩大,2015深圳二手房成交价格也将稳定上升。本文将为您解答不同片区的2015深圳二手房成交价格大致情况以及深圳二手房交易流程,欢迎您的阅读。

2015深圳二手房成交价格及购买二手房注意事项

  对于2014深圳的二手房市场情况来说,买房的人多,市场也不免得会出现不合理的现象。购买二手房注意事项有:1.了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。2.了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。3、了解所购“二手房”的准确建筑面积。4.了解购买“二手房”的程序。5.了解屋内设施的交验细节。6. 付款方式。7.交房时间。8.违约责任。这是2015深圳二手房成交价格及购买二手房注意事项的内容。

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深圳二手房交易流程及深圳二手房要交哪些税费

  深圳二手房要交哪些税费:1、契税(买方支付)。2、营业税(买方支付)。3、个税(买方支付),对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。如今二手房交易市场体制不健全,制度不完善,其中涉及到一些事很复杂。广大买卖双方首先必须自己先了解交易过程,不要轻信中介或对方。这是深圳二手房交易流程及深圳二手房要交哪些税费的内容。

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