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公积金贷款计算器

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  很多人在面临买房时,最头疼的问题恐怕就是还房贷了。职工利用住房公积金贷款还款利息相对银行来说更低,成为了大部分人的最好的选择。如果你不善于理财厌烦复杂的房贷计算工伤,也不了解最新的房贷利率政策等,那么一定要学会2014公积金贷款计算器这款最便捷的软件了,高效、准确能让您迅速获知个人的公积金贷款额度,利率情况每月还款额等,账目清晰让您一目了然。现如今,住房公积金贷款已经广泛应用于房子的购买,但是很多买房者因为利息计算复杂,数据庞大而头疼不已,公积金贷款计算器的产生很好的解决了这个问题,下面我们来看一下此计算器的使用方法。下月就来介绍一下什么是公积金贷款计算器。公积金贷款计算器提供一系列金融理财计算工具,为公积金贷款额度提供精确化的计算参考。公积金贷款计算器有几种常见计算方式:等额本金还款:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。等额本息还款:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],自由还款法:自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。由于公积金贷款相对于商贷优势明显,其不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。所以,我们看到,住房公积金贷款已经广泛应用于新房的购买,甚至在二手房购买方面的使用也十分普遍。既然公积金贷款已成普遍之势,贷款利息的计算自然成为大家所关注的焦点,公积金贷款计算器的产生带来了高效、便利、准确的利息计算。

公积金贷款计算器扩展

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首套房2014公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率(2012-6-8后执行):5年及5年期以下年利率: 4.2%,5年期以上贷款年利率: 4.7%。公积金贷款计算器在线计算需知:使用公积金贷款计算器在线计算可算出出相关月供费用及利息支出。如果您每月缴了住房公积金,并且缴费年限在1年以上,建议利用住房公积金买房。住房公积金的贷款年限上限为30年。目前打开百度谷歌等搜索贷款计算器会出现众多软件,较为受欢迎的是一款命名为:公积金贷款计算器的软件。

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从2014公积金贷款计算器在线计算得知贷款,还贷方式分为多种,公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续,一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后,如何提前还贷,是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种:已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。此外,正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。

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