杭州经济适用房买卖政策及杭州经济适用房价格最新

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截止到目前,杭州市政府还没有透露出有关暂停经济适用房申请的任何消息,这对有意申请经济适用房的杭州市民来说是一件好事。由于近年来杭州市物价水平的急速攀升,让很多居民担心杭州经济适用房价格会不会也跟着一路飙升。同时,由于国家和市政府对杭州经济适应房买卖政策的不断调整,也让很多人担心自己获取的政策有关的消息是不是最新的。针对市民关心的2014杭州经济适用房价格及杭州经济适用房买卖政策的问题,本文进行了详细的梳理。2014杭州经济适用房买卖政策有哪些变化呢?根据杭州市住房保障和房产管理局公布的最新《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》政策指出,经济适用房购房合同(含预售合同)签订满5年并已取得房产三证的住户,如果需要出售经济适用房,要补交土地收益等价款取得完全产权后才能进行交易。具体计算公式为:需补交的土地收益等价款=(届时的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积×55%-购买时缴交的税费。对于未满5年的经济适用房购买者,因各种原因确需转让的,可向市住房保障和房产管理部门申请回购,需提交原购房合同、房屋所有权证、身份证明等材料。市住房保障和房产管理部门进行审核,并入户踏勘及确认该套房屋相关各项费用结清后,与购房人签订回购协议。随着杭州都市化步伐的加快,杭州市的消费水平节节攀高,很多市民担心2014杭州经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升高而升高到难以接受的程度呢。根据杭州市房管局的最新消息,2014杭州经济适用房价格(基准价)限价有所调整,调整为4518元/平方米。近年来,杭州经济适用房的价格一直稳定在3000元/平米左右,如去年年底市区第42期经适房销售价格还不到3100元,对比今年的4518元/平米,可以发现,今年杭州经济适用房价格上调幅度还是非常大的。

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很多杭州市民想要申请经济适用房却因为不清楚杭州经济适用房价格而无从下手,随着城市消费水平的升高,杭州经济适用房价格会不会也跟着升高到让人无法接受的地步呢?杭州经济适用房买卖政策又是什么?针对这些问题,本文详细介绍了2014最新杭州经济适用房价格以及杭州经济适用房买卖政策,包括经济适用房准许上市交易的条件,杭州经济适用房价格对比及趋势,涵盖了2014,杭州,经济适用房,买卖政策,如何上市交易,买卖条件,最新价格等内容。

2014杭州经济适用房买卖政策最新公告及上市交易条件

由于经济适用房自出现以来一直饱受诟病,经济适用房并不经济,并且还滋生出许多贪腐现象,所以国家正在逐步叫停经济适用房建设。但是,据了解,杭州目前还没列入经济适用房叫停范围,目前杭州城区仍可购买经济适用房。那么有关2014杭州经济适用房买卖政策有哪些最新的公告呢?根据杭州市住房保障和房产管理局公布的最新消息,2014杭州经济适用房买卖政策最新的变化为年满5年的经济适用房拥有者可以上市交易,同时对未年满5年的经济适用房拥有者,可以向住房保障和房产管理局申请回购。

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物价水平的一路攀升,也让商品房增值速度屡创新高。房价一次次击破人们的心理承受能力,让很多居民怨声载道。那么有关2014杭州经济适用房价格有没有像商品房一样变得让人不可接受呢?据了解,今年杭州经济适用房价格上限调整为4518元/平米,相比于往年的3000元/平米左右的房价,价格上升的幅度比较大。可以预见,在经济适用房还没叫停的未来几年,杭州经济适用房的价格应该会有一定幅度的上调。有意购买经济适用房的市民还是早点下手为好。

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