合肥公积金贷款申请条件|合肥公积金贷款办理流程

合肥市公积金贷款

合肥公积金贷款申请条件|合肥公积金贷款办理流程

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合肥市民申请公积金贷款需要办理哪些手续呢?根据最新合肥市住房公积金贷款政策规定,关于2015合肥市公积金贷款额度,借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。合肥市住房公积金贷款额度计算,借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围。合肥公积金贷款最长期限:20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。另外,购买合肥二手房住房公积金担保贷款附加要求:1.房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的,贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准),且须符合贷款首付款政策。2.最长期限与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。关于合肥市公积金贷款还款方式,一次还本付息法主要用于贷款期限为一年(或一年以下)的个人住房贷款,即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息,利随本清。对于一年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种。更多合肥市2015公积金贷款申请条件及最新合肥公积金贷款办理流程介绍详见下文。合肥公积金贷款买房记得买份家财险,中民保险网提供家庭财产保险在线投保,点击查看:http://www.zhongmin.cn/family/

合肥市公积金贷款扩展

随着房价的高企,一次性付款买房是现在很多家庭难以承担的。而商业贷款利息较高,所以申请住房公积金贷款成为了很多人的选择。合肥市居民想要办理住房公积金贷款需要哪些手续呢?你需要了解最新合肥市住房公积金贷款政策规定,合肥市2015公积金贷款申请条件,申请对象,合肥公积金贷款办理流程,贷款额度和贷款利率,还款方式等。本专题将介绍合肥市,2015,最新,住房公积金,贷款,申请条件,办理流程,手续,材料,年利率,额度,金额等相关信息。

合肥市2015公积金贷款申请条件和贷款对象是什么?

根据最新合肥市住房公积金政策,申请合肥市2015公积金贷款必须满足如下条件:1.具有完全民事行为能力;2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房, 首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房, 首付比例不低于房价的60%;8.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

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最新合肥公积金贷款办理流程手续指南

申请2015合肥公积金贷款流程手续如下:1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查。2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批。3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构。4、准予贷款的,由公积金中心将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因。5、受托银行向借款人发放贷款。

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