经济适用房买卖政策及经济适用房买卖规定

经济适用房买卖政策

经济适用房买卖政策及经济适用房买卖规定

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  经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,是国家保障住房的一项政策。2015经济适用房买卖政策及经济适用房买卖规定如何?以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准,经济适用房买卖有两种标准,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。对于尚未住满5年的经济适用房,业主只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。中民网提醒您购买家财险来保障财产安全,点击购买

经济适用房买卖政策扩展

  2015经济适用房买卖政策规定,经济适用房的销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同等条件下优先销售给教师和离退休职工。须由职工所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明。本专题详细为您介绍2015经济适用房买卖政策及经济适用房买卖规定等内容。

2015经济适用房买卖政策及经济适用房出售标准

  经济适用房买卖规定指出,购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

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经济适用房买卖规定及经济适用房买卖条件

  2015经济适用房买卖政策规定,能够买卖的经济适用房的标准为已经住满5年的或尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

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