经适房满5年上市及经适房补交土地收益

经适房满5年上市

经适房满5年上市及经适房补交土地收益

中民保险网为您提供全面专业的家财险在线投保,足不出户,货比三家!

关键词:经适房,上市,满五年,经济适用房,土地收益,补交,10%,7%,“新房”,“旧房” 查看更多推荐

  经适房满5年上市,既包括“老房”又包括“新房”在内的重点工程安置经适房,可以统一按照“老房”的标准办理上市手续。北京市住建委昨日对本市经适房上市政策再次进行细分,这使得重点工程安置经适房中在2008年4月11日之后网签的“新房”,也可以享受“老房”政策,少交60%的土地出让收益。在经适房体系中,有“新房”和“老房”两种分类。北京市住建委相关负责人说,2007年,国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,本市也配套出台了新的经济适用住房管理办法。就是在这份文件中,说明了保障房的再上市和后期管理原则,确保经济适用住房回归保障房属性。2008年4月,北京市又出台了已购经适房上市出售的新规。当时就以2008年4月11日为限,将此前购买的经适房叫做“老房”,将此后购买的经适房叫做“新房”,并按照“老房老办法、新房新办法”的方案进行管理。但这二者的区别,仅在补交土地收益的百分比方面。按照目前的执行办法,“老房”要上市,得满足缴纳契税或者办理房产证后满5年的要求,并要求经适房补交土地收益按照上市成交价的10%。而2008年4月11日之后购买的经适房,被称作“新房”。“新房”不仅要满足经适房满5年上市的要求,上市交易时,要按照上市成交价的70%补交土地收益。以上是经适房满5年上市及经适房补交土地收益的大致内容。

经适房满5年上市扩展

  北京市住建委最新规定,经济适用房可上市,条件是缴纳契税或者办理房产证后满5年,并且“新房”补交70%土地收益,“老房”补交10%土地收益。本专题,小编就来说说经适房满5年上市及经适房补交土地收益,内容包括经适房上市条件,经适房满5年上市,“新房”与“旧房”的区别,经适房补交土地收益等。

经适房满5年上市及经适房补交土地收益

  经适房、两限房本来是房屋产权性质,可以通过公开摇号配售、定向安置等方式获得。例如,在2013年公开申请“关门”之前,一个北京户籍家庭如果符合收入、房产等多项条件,就可以到户籍所在地的街道办申请,获得保障房公开摇号配租配售条件。等到区县有房源的时候,就可以通过公开摇号、选房,选上保障房。而另外一种,则是通过重点工程和危改区拆迁安置、东西城人口疏解、定向安置、棚户区改造、农民上楼等方式获得的保障房。这种保障房虽然也可以是经适房、两限房性质,但不用通过公开申请、审核程序。老百姓拿到的,也是经适房或者两限房的房产证。

永诚家财险经济型保障计划

家财险经济型保障计划提供房屋及附属设备、室内装潢和室内财产、家用电器用电安全、财产安全保障责任、住宅责任等,保费低保额高,保障全,是家庭财产的基本保障。

852 元起

太平洋安福家庭保障经典版

特保便携式电器、现金首饰等贵重物品损失、室内盗抢保障、租赁费用保障,在保障爱家的同时附带家庭人员意外保障,爱家更爱家人。

148 元起

经适房补交土地收益及新旧房标准

  新旧经适房补交土地收益,一个是70%,一个是10%,相差可不少。由于文件规定的项目名称过于笼统,导致有部分定向安置用途的经适房项目中,既有老房,又有新房;这对一些老百姓来说,合法权益可能会受到损害。按照新出台的通知,拆迁安置对接经适房再上市时,只要满5年,就可以按照出售价格的10%补交土地收益等价款。这也就是说,属于这个范围的经适房,将不再按照新房老房的购房时间点划分,统一享受最优惠的上市条件。

华安满堂福家庭财产(B款)保障计划

首款DIY家财险网上投保,承保地震和海啸,金银首饰门窗锁通通保,家财保额最高可达300万元。

0 元起

华安爱家有约家庭财产保障计划

保障范围涵盖市面家财险基本保障,保额可根据您房屋的价值自定,让您不多花一分钱。

0 元起

【免责声明】本站部分新闻类资源信息为互联网收集而来,如内容侵犯了您的版权,请尽快与我们取得联系,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!

上一篇:烟台保障房新政策及烟台保障房房源配租

下一篇:南京经济适用房贷款条件及南京经济适用房贷款流程

相关专题

最新专题