青岛经济适用房买卖政策汇总及青岛经济适用房价格

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青岛经济适用房买卖政策汇总及青岛经济适用房价格

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随着国家对经济适用房建设的叫停,很多城市开始陆续退出经济适用房保障体系,曾经风光一时的经济适用房现如今也成了落日的余晖,走到了生命的尽头。天津、大连等城市已经停建了经济适用房,而青岛也将于今年6月份开始退出经济适用房保障体系,下一个会是青岛?这方面青岛市政府并没有给出明确的回复,但是值得庆幸的是,青岛市目前经济适用房的储备量还是非常可观的。不过就已经拥有了经济适用房的青岛市民来说,这些均不是他们关心的重点,他们的目光一直聚焦在青岛经济适用房买卖政策以及2014青岛经济适用房价格方面,以便他们及时能将经济适用房上市交易,然后购买他们现在有能力承受的商品房。那么2014青岛经济适用房买卖政策包括哪些呢?据了解,青岛经济适用房买卖政策紧随国家的相关政策,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售的,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。对于这些出售经济适用房的购买者,青岛市相关法律规定:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房;以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。随着青岛经济的发展以及大量人口的涌入,青岛的土地迅速升值,房价一升再升,达到了市民承受的极限。所以很多市民担心青岛经济适用房价格会不会也像商品房那样,价格升到高让人无法承受的地步?据市政府公布的最新消息显示,青岛三环新城的基准价格是3670元/平方米,项目最低价格是3570元/平方米,最高价格是3780元/平方米,相较于商品房4000-6000/平方米的价格,还是优惠了不少。

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很多青岛市民想要申请经济适用房却因为不清楚青岛经济适用房价格而无从下手,随着城市消费水平的升高,青岛经济适用房价格会不会也跟着升高到让人无法接受的地步呢?青岛经济适用房买卖政策又是什么?针对这些问题,本文详细介绍了2014最新青岛经济适用房价格以及青岛经济适用房买卖政策,包括经济适用房准许上市交易的条件,青岛经济适用房价格对比及趋势,涵盖了2014,青岛,经济适用房,买卖政策,如何上市交易,买卖条件,最新价格等内容。

2014青岛经济适用房买卖政策是什么及上市交易条件

经济适用房作为我国住房保障体系的一个重要组成部分,已经推行了将近20个年头。很多早期申请了经济适用房的家庭,目前由于家庭条件的改善,经济适用房已经不能满足他们目前的需求,因此打算转售经济适用房,购买更优质的商品房。因此对这些人来说更关心青岛经济适用房买卖政策。那么2014青岛经济适用房买卖政策有哪些变化呢?据了解,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

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令想要申请经济适用房的青岛市民欣慰的是,不同于其他城市,目前青岛市还没有叫停有关经济适用房的申请,青岛市储备的经济适用房也有万余套,情况相对乐观。那么青岛经济适用房价格又是什么样的情况呢?据了解,青岛经济适用房价格均价在3000-4000元/平方米,属于比较适中的一种状态,在如今房价浪潮中,也显得格外吸引人。这里建议有意申请的市民,抓紧时间去申请,以后随着土地的增值和供需比例的失衡,经济适用房价格应该会有不小幅度的上升。

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