沈阳住房公积金查询与沈阳公积金提取

沈阳住房公积金

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沈阳市有97%、即800多个楼盘已经与沈阳住房公积金查询管理中心签订了《个人住房公积金贷款保证协议》。这也就意味着,沈阳市民购买市内绝大多数普通住宅均可以享受到2014沈阳住房公积金贷款利率优惠。昨日,记者从沈阳住房公积金查询管理中心获悉,去年沈阳市购买首套住房的贷款人数占全年贷款总人数的93.5%,贷款职工月收入在5000元以下的占总贷款人数的75.4%,贷款职工购房面积在120平方米以下的占总贷款人数的88.5%,贷款职工购房单价在7000元/平方米以下的占总贷款人数的67.5%。沈阳住房公积金查询管理中心相关负责人介绍,为方便职工购房,去年住房公积金中心大幅度压缩贷款发放时限。“商品房由15个工作日缩短到8个工作日;二手房由18个工作日缩短到10个工作日;组合贷款由20个工作日缩短到10个工作日。为满足新参加工作职工购房的需求,缴存住房公积金满6个月(过去为满1年)即可申请住房公积金个人贷款。”另外,记者也发现2014沈阳住房公积金中心的提取政策也注意向中低收入家庭倾斜,适度放宽了现金购房、商贷购房提取政策,支持符合条件的大病、特困职工提取住房公积金,支持职工提取住房公积金支付公租房和廉租房房租等。据2014沈阳住房公积金查询管理消息了解到,去年沈阳3.9万余户职工通过住房公积金购买了住房,其中首套住房的贷款人数占贷款总人数的93.5%,也就是说二套房贷款人数不到一成。沈阳公积金购买首套住房的占93.5%:去年沈阳全年投放住房公积金个人贷款101.7亿元,同比增长48.4%,共有3.9万余户职工通过住房公积金实现了住房梦。截至去年末,沈阳住房公积金个贷余额313亿元,归集余额415亿元,资金运用率为75.4%。去年个贷逾期率仅为0.0001%,比上年同期下降50%。经统计,去年沈阳市购买首套住房的贷款人数占全年贷款总人数的93.5%,贷款职工月收入在5000元以下的占总贷款人数的75.4%,贷款职工购房面积在120平方米以下的占总贷款人数的88.5%,贷款职工购房单价在7000元/平方米以下的占总贷款人数的67.5%。非普通住房不予发放公积金贷款:目前,沈阳全市800多个楼盘已经与沈阳住房公积金管理中心签订了《个人住房公积金贷款保证协议》,约占楼盘总数的97%,市民购买绝大多数普通住宅均可以享受到公积金贷款利率优惠。沈阳住房公积金工作人员表示,公积金主要用于个人住房贷款,而对于别墅、公寓项目,如果其房屋属性为非住宅,则无法用2014沈阳公积金贷款。以上2014沈阳住房公积金政策信息仅供大家参考。

沈阳住房公积金扩展

  2014沈阳住房公积金提取注意事项:沈阳住房公积金管理中心发布数据,去年沈阳3.9万余户职工通过住房公积金购买住房,其中首套住房的贷款人数占贷款总人数的93.5%。目前,沈阳全市800多个楼盘已经与沈阳住房公积金管理中心签订了《个人住房公积金贷款保证协议》,约占楼盘总数的97%。去年以来,沈阳住房公积金管理中心严格贯彻落实国家房地产调控政策,特别注意支持全市中低收入家庭购买中小户型普通自住住房,坚决抑制投资投机性购房,对别墅、酒店式公寓等非普通住房不予发放公积金个人贷款;二套房首付款比例调整为不低于60%,并执行

2014沈阳住房公积金提取与2014沈阳公积金贷款政策

2014沈阳住房公积金查询方法包含以下几种1.访问沈阳住房公积金查询管理中心网站进行查询。2.拨打96688服务热线,通过语音提示进行查询。96688为用户提供关于天津住房公积金查询服务、咨询服务、投诉服务等相关信息。3.职工可持查询磁卡在管理部的查询机上进行查询。4.职工本人可持身份证到沈阳住房公积金查询管理部的咨询台申请查询。2014沈阳公积金缴存比例及缴费基数:单位住房公积金缴存比例和职工个人住房公积金缴存比例按照沈阳住房公积金管理委员会公布的标准执行。我市公布的历年住房公积金缴存比例分别是:1994年至1997年为5%,1998年至2000年为6%,2001年至2007年为8%,2008年调整为5%-12%(缴存比例低于8%的主要为少数县区单位及职工)。如何确定2014沈阳住房公积金缴存基数?住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资,新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。职工工资的计算应以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)的内容为准,由6个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

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2014沈阳公积金提取与2014沈阳住房公积金贷款

  2014衡阳公积金提取:符合以下九条件可取住房公积金。购买自住住房1年之内的;离休、退休或达到法定退休年龄的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还所购自住住房贷款本息的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的;与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的;职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。以往职工办理住房公积金提取手续时,除有关证件的原件外,还需提供复印件,职工个人在一年之内现金购买自住住房的提取要件包括:身份证、《房屋所有权证》和《契证》的原件及复印件;房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件);加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;已发放住房公积金联名卡的职工,应出具住房公积金联名卡。2014沈阳住房公积金贷款政策:按新规定,居民家庭购买第二套房公积金贷款首付比例由60%提高至65%。利率按基准利率的1.1倍计算。不提供三套房的公积金个人贷款。目前,五年以下(含五年)公积金贷款利率首套房为4%,二套房上浮10%后为4.4%;五年以上首套利率为4.5%,二套房为4.95%。 居民家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例仍为20%,90平方米(不含)以上的,贷款首付比例不低于30%。沈阳住房公积金管理中心表示,沈阳首套房贷款结清后,半年后方可再次申请贷款购买二套房,而第三套房公积金贷款早已停发。对于三套房的认定,公积金管理部门表示认房又认贷。

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