深圳小产权房与深圳小产权房最新政策

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随着现在房价的升高,很多人都在关注我们的各种类型的房子,其中小产权房子渐渐的走进了我们的身边, 为我们的生活带来了很的帮助,尤其是在深圳很多人对购买小产权房子产生了很大的分歧, 很多人在进行小产权房子购买的时候都会存在疑虑。那么深圳小产权房能买吗?深圳小产权楼盘都有哪些?小编了解到的深圳小产权房最新政策:深圳宝安、龙岗等区陆续召开违法建筑处理试点动员大会,违法建筑分类处理试点也拉开序幕,其中住宅,俗称“深圳小产权房”。据悉,此次试点当中有可能转正的住宅类违法建筑,是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋,符合规划的,依此补缴20%和25%地价和不同罚款后,可发放商品性质的房产证。本次试点,将对违法建筑按建筑性质进行分类,分为住宅类、经营类、商业类、配套类等。对不同用途违法建筑,处理方式不一样,完善手续方式也不同。其中,住宅类违法建筑将“适当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益”。其中,原村民符合“一户一栋”原则私房,建筑面积在480平方米以内,按申请补缴对应公告基准地价的10%即可转为商品性质的房产证。另外,“一户一栋”之外多栋中的两栋,符合规划的,依此补缴20%和25%地价和不同罚款后,也可发放商品性质的房产证。这是这是此次深圳小产权房试点当中唯一有可能转正的住宅类违法建筑。而生产经营类、商业、办公类违法建筑的处置原则比住宅类宽松。只要符合规划,原农村集体经济组织继受单位、原村民之外的,其他企业单位或非原村民接受一定罚款和补缴地价后,均给发放非商品性质的“绿本”房产证。目前深圳布吉小产权房,深圳龙华小产权房,深圳石岩小产权房,深圳沙井小产权房等等都备受亲睐,据了解,2013年12月30日深圳市推出《深圳市历史遗留违法建筑处理试点实施办法》(下称《实施办法》),提出对全市首批13个试点单位违法建筑进行分类处理。4月1日,深圳颁布试点工作方案,确定了首批试点和时间表。4月10日,深圳市政府召开关于深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理动员大会,会上宣读了试点工作方案。 本专题提供的深圳小产权房与深圳小产权房最新政策相关资讯均转自网络,仅供大家参考。

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深圳小产权房能买与深圳小产权楼盘

今年,国土部将联合相关部门,选择小产权房问题相对突出的城市,开展小产权房试点清理。尽管广东省国土资源厅厅长陈耀光表示“广东没有要作为试点省份的计划”,但深圳小产权房整改的声音已经传出。深圳1400万人口中,至少有700万人居住在“小产权房”中。农民房是许多新深圳人的租房第一站,其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本,以及大规模的违法扩建之上。许多只求自住,经济条件又不宽裕的人,也选择购买缺乏法律保障的小产权房。深圳小产权房最新政策暂不明朗,总而言之:前途未卜,有风险也有诱惑。目前深圳小产权楼盘主要集中在龙华、宝安、沙井、布吉等地方。

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深圳小产权房最新政策:政府对“深圳小产权房”相关政策一贯的暧昧态度,与民间供求两旺的局面形成的鲜明对比。中央一直在强调城镇居民不得购买小产权房,也不得为小产权房办理产权证明。从2009年5月深圳市人大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》至今,深圳也曾多次痛下决心治违,但都无疾而终。据《深圳晚报》报道,面对重重困境,深圳规划和国土资源委员会不愿透露姓名的工作人员介绍说,深圳与其他城市情况不同,我市的小产权房比例太高,此次不会做出太大动作。

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