郑州公积金贷款申请条件|郑州公积金贷款办理流程

最新郑州公积金贷款办理流程

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现今房价高企,不少人望楼生畏,利用住房公积金贷款是个不错的选择。那么,郑州市住房公积金贷款政策规定是怎样的呢?2015郑州公积金贷款申请条件和办理流程是怎样的?郑州住房公积金贷款额度:1)购买首套一手房:贷款金额≤房子总价的70%;2)购买二手房:贷款金额≤房子总价的60%;3)购买第二套住房(含二手房、转按揭):贷款金额≤房子总价的40%;4)转按揭:贷款金额≤原购房总价的70%同时≤房产评估总价的60%,以及不超过商业贷款本金余额限定;5)在市区内贷款的:单方符合贷款条件单笔最高贷款金额≤35万元,夫妻双方同时符合贷款条件单笔最高贷款金额≤45万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的:最高贷款限额统一为30万元。郑州住房公积金贷款期限最长为30年。郑州住房公积金贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,国家调整利率时,已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的,放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。更多2015郑州市公积金贷款申请条件及最新郑州公积金贷款办理流程介绍详见下文。公积金贷款买房最好购买一份家庭财产保险,点击查看:http://www.zhongmin.cn/family/

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相比商业贷款,公积金贷款买房利率低、更容易审批,受到很多买房者的青睐。但是很多郑州市民并不清楚郑州市住房公积金贷款政策规定,2015郑州市公积金贷款申请条件,最新郑州公积金贷款办理流程手续,2015郑州公积金贷款额度和利率。本专题将介绍郑州市,2015,最新,住房公积金,贷款,申请条件,办理流程,手续,材料,年利率,额度,金额等相关信息。

2015郑州市公积金贷款申请条件和申请对象是什么?

1、郑州住房公积金贷款对象:凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、2015郑州市公积金贷款申请条件:1)借款人及其配偶具有有效的身份证明;2)已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;3)借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上,近期未缴不超过4个月;4)家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;5)同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;6)借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

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最新郑州公积金贷款办理流程手续指南

2015郑州公积金贷款流程:1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭);2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续;3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议;4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款;5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。提示:贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的,出具公证委托书。郑州住房公积金贷款办理地点:在郑州市区内购房的到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理;在上街区及县(市)购房的到对应分中心和管理部办事大厅办理。

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